开发商办不来房产证怎么办

开发商办不了房产证，可要求其承担违约责任。依据《最高法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的解释》，若因开发商原因致买受人未能在约定或法定期限内取得房产证，开发商需承担违约责任，否则可能影响买受人的产权权益及房产交易。
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开发商办不了房产证，应这样处理：1. 与开发商协商，明确办理时间或赔偿方案；2. 若协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程及所需材料；4. 提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失；5. 胜诉后，依据判决督促开发商履行义务。
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处理开发商办不了房产证，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与开发商协商，要求办理或赔偿；协商无果时，可通过法律途径起诉开发商，依据相关法规维护自身权益。选择方式时，应考虑效率、成本及自身情况。